榴云路商業(yè)街B棟房屋招租項目（第四次）
招租公告
南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)投資控股有限公司榴云路商業(yè)街B棟房屋招租項目（第四次）面對社會公開競拍，公告如下：
一、項目概況
1、租賃區(qū)域：租賃面積：地下室2688㎡，一樓至四樓均為2638㎡，共13240㎡。最終以實際測量為準。
2、招租底價：整棟出租，1-4層起競價16元/㎡/月起，地下一層租金起競價為5元/㎡/月起。
3、租賃方式：整棟承租。
4、租金的遞增：每三年租金遞增5%/㎡/月（如中標價為22元/㎡/月，則合同第四至六年租金標準為23.1元/㎡/月，依此類推），免租期后按當(dāng)年租金標準繳納租金。
5、物業(yè)管理費：0.6元/㎡/月（內(nèi)部物業(yè)自行管理）。
6、水電費：按實際用量自行繳納。（以現(xiàn)場物業(yè)管理單位收取標準計?。?/p>
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納租金，應(yīng)在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付免租期結(jié)束后的首次3個月租金。
8、免租期：免租6個月（6個月為裝修免租期）。
9、出租期限：8+2年（含6個月裝修免租期）。
10、業(yè)態(tài)要求：不得經(jīng)營具有影響商業(yè)價值或污染環(huán)境的業(yè)態(tài)（不得影響居民生活，造成投訴），不得經(jīng)營重油煙、重噪音以及廢品收購等，不得違反國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。中標人須向招租單位申報具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營（招租人對中標人經(jīng)營業(yè)態(tài)的審批不視為對中標人經(jīng)營行為的認可，中標人的經(jīng)營行為及經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任及其他不良后果均由中標人自行承擔(dān)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任），否則作廢標處理。
11、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：不得整體轉(zhuǎn)租。
12、房屋現(xiàn)狀：暫無產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)開區(qū)管委會所有，區(qū)投資控股公司受區(qū)管委會委托對外招租，請競價人知悉。
二、報名要求
1、報名時間
2025年4月11日至2025年4月17日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時間，節(jié)假日除外），人民幣300元/份，售后不退。
2、報名方式
郵件或現(xiàn)場報名。
郵箱報名地址：1152282186@qq.com
現(xiàn)場報名地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓。
3、報名材料
（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。
（2）法定代表人（經(jīng)營者）授權(quán)書原件（含法定代表人或經(jīng)營者和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）。若法定代表人或經(jīng)營者報名需提交法人代表或經(jīng)營者證明書（格式自擬，并加蓋公章）。
（3）自然人競租報名的提供身份證復(fù)印件，2025年2月后開具的無不良記錄的個人征信復(fù)印件，原件現(xiàn)場查驗。
三、委托招標交易機構(gòu)信息
單位名稱：江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓。
聯(lián)系電話：0791-83780106/18170950303
聯(lián)系人：胡女士
南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)投資控股有限公司
2025年4月11日